Баннер День победы Баннер Коронавирус Баннер Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

21.04.2015 г. Хабаровск № 98

О внесении изменений

в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск», утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава городского округа «Город Хабаровск» Хабаровская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск», утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211, следующие изменения:

1.1. Статью 7 изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению.

1.2. Статью 8 изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.

1.3. Статью 9 изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему решению.

1.4. В статье 10:

1) подпункт 1.3.2 пункта 1 после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

2) подпункт 2.3.2 пункта 2 после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

3) подпункт 3.3.2 пункта 3 после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

4) подпункт 5.3.2 пункта 5 после слова «типа» дополнить словами «подземный или многоэтажный гараж»;

5) подпункт 6.3.2 пункта 6 после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

6) подпункт 7.3.2 пункта 7 после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

7) подпункт 7*.3.1 пункта 7* после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

8) подпункт 8.3.2 пункта 8 после слова «типа» дополнить словами «, подземный или многоэтажный гараж»;

9) подпункт 9.3.2 пункта 9 после слов «Крытая автостоянка» дополнить словом «(гараж)»;

10) подпункт 10.3.2 пункта 10 после слов «Крытая автостоянка» дополнить словом «(гараж)»;

11) в пункте 11:

подпункт 11.3.2 после слова «типа» дополнить словами «, гараж»;

подпункт 11.3.3 после слов «Крытая автостоянка» дополнить словом «(гараж)»;

12) подпункт 12.3.2 пункта 12 после слова «типа» дополнить словами «, гараж»;

13) подпункт 13.3.2 пункта 13 после слова «типа» дополнить словами «, гараж»;

14) подпункт 14.3.2 пункта 14 после слов «Крытая автостоянка» дополнить словом «(гараж)»;

15) в пункте 15:

а) в подпункте 15.2.14 слова «общежитие/жилой дом» заменить словами «общежитие/ многоквартирный жилой дом»;

б) подпункт 15.3.2 после слова «типа» дополнить словом «, гараж»;

16) в пункте 16:

а) в подпункте 16.2.4 слова «общежитие/жилой дом» заменить словами «общежитие/ многоквартирный жилой дом»;

б) подпункт 16.3.2 после слова «типа» дополнить словом «, гараж»;

17) в пункте 17

а) в подпункте 17.2.5 слова «общежитие/жилой дом» заменить словами «общежитие/ многоквартирный жилой дом»;

б) подпункт 17.3.2 после слова «типа» дополнить словом «, гараж»;

18) подпункт 18.3.2 пункта 18 после слова «типа» дополнить словом «, гараж»;

19) подпункт 19.3.2 пункта 19 после слова «типа» дополнить словом «, гараж»;

20) подпункт 20.1.16 пункта 20 после слова «автостоянка» дополнить словом «, гараж»;

21) подпункт 21.1.15 пункта 21 после слова «автостоянка» дополнить словом «, гараж»;

22) подпункт 22.1.8 пункта 22 после слова «автостоянка» дополнить словом «, гараж»;

23) пункт 22* дополнить подпунктом 22*.1.8 следующего содержания:

«22*.1.8. Крытая автостоянка, гараж для хранения общественного или индивидуального транспорта»;

24) подпункт 23.1.7 пункта 23 после слова «автостоянка» дополнить словом «, гараж»;

25) подпункт 24.1.7 пункта 24 после слова «автостоянка» дополнить словом «, гараж»;

26) пункт 25 дополнить подпунктом 25.3.4 следующего содержания:

«25.3.4. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), подземный или многоэтажный гараж, автостоянка открытого типа»;

27) пункт 26 дополнить подпунктом 26.3.3 следующего содержания:

«26.3.3. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), подземный или многоэтажный гараж, автостоянка открытого типа»;

28) подпункт 27.3.1 пункта 27 после слова «типа» дополнить словом «, гараж»;

1.5. В статье 11:

1) в пункте 1 таблицу 1 «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

Таблица 1

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства <1>

N п/п

Наименование зоны/

подзоны

           Предельные размеры земельных      
                        участков                   

  Предельное количество  
  надземных этажей  

Минимальные отступы
от границ земельного
   участка, м  

Максимальный процент
застройки в
границах
 земельного
участка, %

площадь, кв. м

размер, м

минимум

максимум

минимум

максимум

минимум

максимум

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Ц-1ОИ

400

25000

14

*

3

*

0

40

2

Ц-1А:

3

Ц-1А-1

800

30000

14

*

3

*

0

40

4

Ц-1А-2

800

500000

14

*

3

*

0

40

5

Ц-1:

6

Ц-1-1

800

120000

14

*

3

*

0

40

7

Ц-1-2

800

500000

14

*

3

*

0

40

8

Ц-1И

800

30000

14

*

3

*

0

40

9

Ц-2:

10

Ц-2-1

800

45000

18

*

3

*

0

60

11

Ц-2-2

800

500000

18

*

3

*

0

60

12

ЦТ

800

700000

18

*

1

*

0

60

13

ЦО:

14

ЦО-1

800

120000

18

*

1

*

3

60

15

ЦО-2

800

1100000

18

*

1

*

3

60

16

ЦО-В

800

120000

18

*

3

*

0

60

17

ЦК

800

700000

18

*

1

*

0

60

18

Ж-1

600

2000

14

142

1

3

3

30

19

Ж-2

200

25000

14

142

1

3

3

40

20

Ж-3

400

120000

14

*

1

10

3

40

21

Ж-4

500

25000

*

*

5

16

3

40

22

Ж-5

800

25000

*

*

5

*

3

40

23

Ж-6

600

2000

*

142

1

3

3

20

24

С-1

700

500000

18

*

1

*

3

40

25

С-2

800

200000

18

*

1

*

3

40

26

С-3

800

700000

18

*

1

*

3

60

27

С-4

800

1500000

*

*

1

*

3

5

28

К-1

400

200000

*

*

1

*

0

60

29

К-2

400

2200000

*

*

1

*

0

60

30

П-1

400

1500000

*

*

1

*

0

60

31

П-2

400

2100000

*

*

1

*

0

60

32

П-3

400

200000

*

*

1

*

0

60

33

Р-1

800

1700000

*

*

1

*

0

5

34

Р-2

800

230000

*

*

1

*

0

20

35

Р-3

600

700000

*

*

1

*

0

20

36

Р-4

200

1100000

*

*

1

*

0

5


<1> предусмотренные таблицей 1 предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, применяются с учетом особенностей для отдельных видов разрешенного использования, установленных в статье 11 настоящих Правил.

<*> предельные размеры и максимальное количество этажей не ограничены»;

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Минимальные отступы от границ земельного участка, указанные в таблице 1 настоящей статьи, применяются к следующим видам разрешенного использования:

а) в территориальных зонах ЦО, Ж-1, Ж-2, Ж-3 для одноквартирных и двухквартирных жилых домов с земельными участками;

б) в территориальной зоне Ж-6 для садовых домов, одноквартирных жилых домов с земельными участками»;

3) в пункте 4 слова «по соблюдению принципов построения силуэта застройки и размещению градостроительных акцентов с учетом Проекта формирования объемно-пространственной композиции города Хабаровска» заменить словами «генерального плана городского округа «Город Хабаровск», утвержденного решением Хабаровской городской Думы»;

4) в пункте 9 слова «минимальный размер земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка и минимальное количество этажей» заменить словами «предельные размеры и предельные параметры»;

5) пункт 13 после слова «строительства» дополнить словами «(жилых домов одноквартирных, двухквартирных) и для строительства жилых домов блокированной застройки».

2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города А.Н. Соколов

Председатель городской Думы            С.Н. Савков