АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного примерно в 68 м по направлению на северо-восток от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Новая, д. 30, для строительства жилого дома (одноквартирного)

Организатор аукциона - департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

Торги проводятся в форме аукциона, участниками которого могут являться только граждане (в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса).

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Уполномоченный орган - департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

Реквизиты решения о проведении аукциона – постановление администрации г. Хабаровска от 26.12.2018 № 4541 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного примерно в 68 м по направлению на северо-восток от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Новая, д. 30, для строительства жилого дома (одноквартирного)».

Аукцион состоится 15 февраля 2019 г. в 10.00 по местному времени по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска, 1 этаж, актовый зал.

Сайт организатора аукциона: информация о проведении аукциона размещена на сайте: dasiz.khabarovskadm.ru и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Форма собственности – неразграниченная.

Характеристика земельного участка (предмета аукциона):

- предмет аукциона – продажа земельного участка, расположенного примерно в 68 м по направлению на северо-восток от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Новая, д. 30, для строительства жилого дома (одноквартирного);

- кадастровый номер земельного участка – 27:23:0041409:331;

- площадь – 434 кв. м;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- границы земельного участка обозначены в ЕГРН об объекте недвижимости от 05.12.2018 № 99/2018/227066673;

- адрес (местоположение): примерно в 68 м по направлению на северо-восток от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Новая, д. 30. Схема участка;

- целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства – для строительства одноквартирного жилого дома в соответствии с градостроительным регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск» для территориальной зоны малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2.

- обременения и ограничения использования земельного участка: учесть красные линии улицы. На земельном участке произрастают кустарники III группы ценности, имеется травянистая растительность естественного происхождения. В соответствии с п. 4.4.6.1 Правил благоустройства городского округа «Город Хабаровск», утвержденных решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 № 677, при сносе зеленых насаждений в целях обеспечения условий для строительства возмещается их восстановительная стоимость (постановлением администрации города Хабаровска от 01.02.2010 № 234 определен порядок расчета восстановительной стоимости).

Согласно размещенной на сайте Росавиации Карте границ приаэродромной территории и полос воздушных подходов аэродрома Хабаровск (Новый), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 04.10.2017 № 792-П, земельный участок расположен в границах приаэродромной территории. Необходимо получение согласований в соответствии со ст. 47 Воздушного кодекса РФ, ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ и п. 8.23 СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с письмом АО «Хабаровский аэропорт» от 18.09.2018 № 29-2856 максимальная абсолютная высота объектов строительства на данном земельном участке не должна превышать 124,3 м в балтийской системе высот (50 м над уровнем аэродрома).

Продавец не отвечает за недостатки проданного имущества, которые были заранее известны правообладателю (победителю аукциона), либо должны были быть обнаружены правообладателем (победителем аукциона) во время осмотра имущества.

Освобождение земельного участка от строений, подлежащих сносу, строительного и иного мусора (конструкций), другие виды работ по благоустройству его территории, вынос в натуру границ земельного участка, обеспечение устройства подъезда к земельному участку обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.

Подключение к сетям инженерного обеспечения – согласно предварительным техническим условиям. В соответствии со сведениями сетедержателей существует техническая возможность подключения к сетям электроснабжения (письмо АО «Хабаровская горэлектросеть» от 22.10.2018 № 320), отсутствует возможность подключения к сетям теплоснабжения (письмо МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» от 31.10.2018 № 4317/1), сетям холодного водоснабжения и водоотведения (письмо МУП г. Хабаровска «Водоканал» от 23.10.2018 № 1187/52).

Параметры ранее выданных технических условий могут быть изменены.

В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ правообладатель земельного участка самостоятельно в течение года определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором торгов в соответствии с п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Начальная цена предмета аукциона: 252561 (двести пятьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят один) рубль.

Шаг аукциона – 7000 (семь тысяч) рублей.

Сумма задатка – 88396 (восемьдесят восемь тысяч триста девяносто шесть) рублей.

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам:

Банковские реквизиты для внесения задатка: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК г. Хабаровск, расчетный счет № 40302810000003000269, БИК 040813001, ОКТМО 08701000, ИНН 2721228541, КПП 272101001.

Получатель: УФК по Хабаровскому краю (Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска л/сч 05223D50000).

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041409:331.

Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).

Организатор аукциона обязан вернуть заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах организатор аукциона обязан вернуть задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Ознакомление с документами, адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103, начиная с даты опубликования настоящего извещения, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14:00 до 18.00 по местному времени. Телефон для справок: 41 99 21, 41 98 54.

Окончательный срок приема заявок – 11.02.2019 г., 13.00.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения изменений в заявки на участие в аукционе: в заявке подчистки и (или) исправления не допускаются. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки и документы претендентов рассматриваются 14 февраля 2019 г. в 9.00 по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103.

Итоги аукциона подводятся 15 февраля 2019 г. в 10.00 по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, 1 этаж, актовый зал.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Срок для заключения договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона (единственным принявшем участие в аукционе участником): в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора купли-продажи, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Срок для заключения договора купли-продажи земельного участка с единственным заявителем, с единственным допущенным к участию в аукционе заявителем: в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора купли-продажи.

Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка относятся на победителя аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора купли-продажи: размещен на сайте dasiz.khabarovskadm.ru и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Копию комплекта сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросу от 10.07.2018 № 1205-6.1 на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0041409:331 можно получить по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 111. Телефон для справок: 41 98 46, 40 91 33.


 


Возврат к списку