АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного примерно в 170 м по направлению на север от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Беговая, 5, для строительства жилого дома (одноквартирного)

 

Организатор аукциона - департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

Торги проводятся в форме аукциона, участниками которого могут являться только граждане (в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса).

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Уполномоченный орган - департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

Реквизиты решения о проведении аукциона – постановление администрации г. Хабаровска от 26.02.2018 № 499 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного примерно в 170 м по направлению на север от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Беговая, 5, для строительства жилого дома (одноквартирного)».

Аукцион состоится 6 апреля 2018 г. в 10.00 по местному времени по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска, 1 этаж, актовый зал.

Сайт организатора аукциона: информация о проведении аукциона размещена на сайте: dasiz.khabarovskadm.ru и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Форма собственности – неразграниченная.

Характеристика земельного участка (предмета аукциона):

- предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного примерно в 170 м по направлению на север от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Беговая, 5, для строительства жилого дома (одноквартирного). Схема участка;

- кадастровый номер земельного участка – 27:23:0040208:97;

- площадь – 1028 кв. м;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- границы земельного участка обозначены в выписке из ЕГРН о земельном участке от 23.01.2018 № 99/2018/63208449;

- адрес (описание местоположения): Хабаровский край, г. Хабаровск, примерно в 170 м по направлению на север от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Беговая, 5;

- целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства – для строительства одноквартирного жилого дома в соответствии с градостроительным регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск» для территориальной зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.

- обременения и ограничения использования земельного участка: в границах земельного участка произрастают деревья первой и второй группы ценности, имеется травянистая растительность естественного происхождения. В соответствии с требованиями федерального законодательства требуется возмещение компенсационных выплат за сносимые в ходе строительства зеленые насаждения (постановлением администрации города Хабаровска от 01.02.2010 № 234 определен порядок расчета восстановительной стоимости). Учесть красные линии улицы.

Продавец не отвечает за недостатки проданного имущества, которые были заранее известны правообладателю (победителю аукциона), либо должны были быть обнаружены правообладателем (победителем аукциона) во время осмотра имущества.

Освобождение земельного участка от строений, подлежащих сносу, строительного и иного мусора (конструкций), другие виды работ по благоустройству его территории, вынос в натуру границ земельного участка, обеспечение устройства подъезда к земельному участку обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.

Подключение к сетям инженерного обеспечения – согласно предварительным техническим условиям. В соответствии со сведениями сетедержателей существует возможность подключения к сетям электроснабжения (письма АО «ДРСК» филиал «ХЭС» от 27.04.2017 № 04-01-15/1831), сетям холодного водоснабжения и водоотведения (письмо МУП г. Хабаровска «Водоканал» от 20.04.2017 № 459/52), отсутствует возможность подключения к сетям теплоснабжения (письмо АО «ДГК» филиал «ХТСК» от 25.04.2017).

Параметры ранее выданных технических условий могут быть изменены.

В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 № 360 "Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры" правообладатель земельного участка самостоятельно в течение года определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором торгов в соответствии с п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 353 380 (триста пятьдесят три тысячи триста восемьдесят) рублей.

Шаг аукциона – 10 000 (десять тысяч) рублей.

Сумма задатка – 123 683 (сто двадцать три тысячи шестьсот восемьдесят три) рубля.

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам:

Банковские реквизиты для внесения задатка: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК г. Хабаровск, расчетный счет № 40302810000003000269, БИК 040813001, ОКТМО 08701000, ИНН 2721228541, КПП 272101001.

Получатель: УФК по Хабаровскому краю (Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска л/сч 05223D50000).

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040208:97.

Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).

Организатор аукциона обязан вернуть заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах организатор аукциона обязан вернуть задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Ознакомление с документами и прием заявок для участия в аукционе осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска, начиная с момента опубликования настоящего сообщения, по рабочим дням с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00, по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103. Телефон для справок: 41 99 21, 41 98 54.

Окончательный срок приема заявок – 02.04.2018 г., 13.00.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки и документы претендентов рассматриваются 5 апреля 2018 г. в 9.00 по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103.

Итоги аукциона подводятся 6 апреля 2018 г. в 10.00 по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, 1 этаж, актовый зал.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Срок для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона (единственным принявшем участие в аукционе участником): в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Срок для заключения договора аренды земельного участка с единственным заявителем, с единственным допущенным к участию в аукционе заявителем: в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.

Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка относятся на победителя аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора аренды: размещен на сайте dasiz.khabarovskadm.ru и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Копию комплекта сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросу от 01.02.2017 № 115-6.1 на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040208:97 можно получить по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 311. Телефон для справок: 41 98 46, 40 91 33.

Победитель (единственный участник) аукциона может обратиться за получением комплекта документов, необходимых для освоения земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040208:97 (копия выписки из ЕГРН о земельном участке, копии сведений сетедержателей о технической возможности (невозможности) подключения объекта к инженерным сетям), по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103. Телефон для справок: 41 99 21, 41 98 54.



Возврат к списку