Заключение о результатах публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в г. Хабаровске
|
КОМИССИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
|
|
УТВЕРЖДАЮ Председатель комиссии В.Г. Сухарев |
|
О результатах публичных слушаний |
|
| 1). |
Хахаевой И.Н. по уточнению границ зон складирования и оптовой торговли (К-1) и зоны предприятий III-IV класса вредности (П-2) по пер. Индустриальному, 1. |
| 2). |
ООО «Компания Ковчег» по изменению зоны объектов образования (С-2) на зону смешанной жилой застройки (Ж-3) для использования земельного участка по ул. Лазо, 21 под индивидуальный жилой дом. |
| 3). |
ООО «Трейдтранзит» по изменению зоны складирования и оптовой торговли (К-1) на зону предприятий III-IV класса вредности (П-2), поскольку на земельном участке по пер. Производственному, 4 планируется организация установки перегонки нефти. |
| 4). |
Пан Н.Ф. по уточнению границы зон малоэтажной индивидуальной жилой застройки (Ж-1) и рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) на участке по ул. Донской. |
| 5). | Лаптева П.Л. по изменению зоны складирования и оптовой торговли (К-1) на зону, разрешающую индивидуальное жилищное строительство по ул.Кубанской, 29. |
| 6). |
Хахаевой И.Н. по уточнению границ зон рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) и малоэтажной индивидуальной жилой застройки (Ж-1) по ул. Брусничной, уч. 3. |
| 7). | Бакаевской И.В. и Бакаевского Д.В. по изменению границ территориальных зон или градостроительных регламентов. Изменить зону центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня (Ц-2) на зону, разрешающую индивидуальное жилищное строительство или изменить виды разрешенного использования в зоне Ц-2 на участке по ул. Соревнования, 23. |
| 8). | МУП города Хабаровска «Водоканал» по изменению зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения в связи с утверждением проекта «Зоны санитарной охраны водозаборов централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения и ТЭЦ-3 г.Хабаровска». |
| 9). | Райковой З.М. и Райкова А.Д. по изменению границ зоны складирования и оптовой торговли (К-1) на зону разрешающую индивидуальное жилищное строительство по ул.Балтийской, 73. |
| 10). | ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» по изменению границ территориальных зон в границах ул. Рабочий городок – ул. Сеченова – ул. Ленинградской – проектируемой улицы. Предложено 3 варианта изменений. |
| 11). | Министерства имущественных отношений Хабаровского края по изменению границ территориальных зон коммунальных предприятий, транспорта, складирования и распределения товаров (К-2) и смешанной жилой застройки (Ж-3) в районе пер.Матросского. |
| 12). | Бутиной Я.С. по уточнению границ территориальных зон по ул. Пассажирской, ул. Ильича, ул.Маяковского для исключения попадания земельных участков в две территориальные зоны. |
| 13). | СНТ «Чайка» по изменению территориальных зон на земельных участках в пос. Уссурийский на зону, разрешающую садоводство, огородничество, ведение личного подсобного хозяйства. |
| 14). |
ООО «РСК «Монолит-ДВ» по дополнению пункта 27.1.13 Правил видом использования «пункт проката летнего и зимнего спортинвентаря», либо внести этот вид использования отдельным пунктом в основные виды разрешенного использования для рекреационно-общественной зоны (Р-3). |
| 15). |
МОУ СОШ № 77 по включению в основные виды использования спортивных объектов для территориальных зон, разрешающих размещение школ. |
| 16). | ИП Колмыкова А.А., ИП Троня Г.П. по включению в основные виды разрешенного использования для рекреационно-общественной зоны (Р-3) «пункта проката летнего и зимнего спортинвентаря». |
| 17). | ООО «Версия», ИП Матвеева А.А, ИП Шашкова В.Ю. по включению в основные виды разрешенного использования для рекреационно-общественной зоны (Р-3) «пункта проката и хранения спортинвентаря». |
| 18). | ООО «Фортуна» по увеличению территориальной зоны центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня (Ц-2) в элементе планировочной структуры № 165. |
| 19). | ООО «Академстройинвест» по внесению изменений в таблицу предельных размеров участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства: минимальная площадь земельного участка 20 м2 на человека, максимальная площадь участка 30 000 квадратных метров. |
| 20). | ООО «Академстройинвест» в элементе планировочной структуры № 276/7 зону рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) расширить за счет прилегающей зоны малоэтажной смешанной жилой застройки (Ж-2) до 14 га и отнести эту территорию к зоне парков (Р-1). |
Выступили на собрании:
| 1. |
Блюм В.К., он выступил с уточнением своего предложения по максимальному размеру земельного участка для малоэтажного строительства в зоне Ж-2 до 30 000 кв.метров. |
| 2. |
Представитель «Дальфом-эко» Конюшенко С.В., он выступил с разъяснением предложения компании по возможности изменения территориальной зоны К-1 на зону П-2 на арендованном земельном участке по ул. Трехгорной, 59 для производства мебельных поролонов. |
| 3. |
Представитель общества «Чайка» Соловьева В.В., она выступила с разъяснением своего предложения по увеличению зоны Ж-6 на острове Большой Уссурийский для возможности оформления земельных участков СНТ «Чайка» в собственность. |
Предложения всех выступавших были ранее направлены в комиссию в письменном виде. Предложение ООО «Дальфом-эко» поступило в сроки подготовки проекта, было отклонено, поскольку назначение по ул. Трехгорной, 59 зоны П-2 создаст возможность размещения в данной зоне объектов с санитарно-защитной зоной 300 метров, что опасно для жизни и здоровья проживающих в данной зоне людей.
РЕШИЛИ:
Комиссии по подготовке проекта Правил:
| 1. |
Рассмотреть предложения по проекту, поступившие в сроки проведения публичных слушаний. |
| 2. |
Составить комментарии к поступившим предложениям с описанием принятых комиссией решений. |
| 3. |
Внести изменения в Правила по принятым предложениям. |
| 4. |
Известить заявителей о принятых решениях. |
| 5. | Направить Мэру города проект вносимых изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, доработанный с учетом принятых комиссией предложений, для принятия решения в соответствии с ч.16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ. |
